Un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document utilisé comme baromètre pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Ce diagnostic renseigne sur la performance énergétique d’un logement selon une évaluation de sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Ce diagnostic doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et sera valable 10 ans. Si votre Diagnostic de Performance Énergétique est médiocre il y a de fortes chances pour que ce soit en partie dû à votre système de chauffage. Pour remédier à ce problème, l’idéal est de procéder au remplacement de votre chaudière au fioul ou à gaz par une pompe à chaleur air-air ou air-eau.
Sommaire :
🧐 Comment lire un résulat DPE?
Les résultats d’un DPE sont classés de A à G, A correspondant à la meilleure catégorie et G à la plus mauvaise. Ces résultats sont séparés en deux catégories aussi appelées « Étiquette ». L’étiquette Énergie, qui représente la consommation d’énergie primaire et l’étiquette Climat qui représente le taux d’émission de gaz à effet de serre. Ce dispositif permet notamment aux futurs acquéreurs, ou locataires d’un bien, d’évaluer la facture d’énergie du logement ainsi que son impact sur le climat avant de louer ou acheter. Il est obligatoire de fournir un diagnostic DPE au moment de la vente ou de la location d’un bien.
✅ Les critères pris en compte dans un DPE
Parmi tous les critères pris en compte lors de la réalisation du DPE, on retrouvera l’isolation thermique et phonique, mais surtout le moyen de chauffage et la facture d’énergie annuelle. Ainsi l’installation d’une pompe à chaleur aura tendance à fortement influer sur la note énergétique finale d’un bien. En effet, la pompe à chaleur est aujourd’hui considérée comme le moyen de chauffage le plus économique et écologique de par sa faible consommation en énergie et l’absence d’émission de gaz à effet de serre dans le cadre de son utilisation. De plus, ce chauffage permet de se passer des énergies fossiles et réduit fortement la consommation énergétique globale de l’habitat. Attention toutefois, selon la pompe à chaleur choisie, le liquide caloporteur utilisé sera plus ou moins polluant en cas de déversement.
📊 Comment optimiser son DPE ?
Les pompes à chaleur améliorant la note le plus significativement sont les pompes à chaleur géothermiques qui captent l’énergie thermique du sol pour la transférer dans le circuit de chauffage et les pompes à chaleur aquathermiques qui elles captent l’énergie thermique dans l’eau à proximité du logement (lacs, étang, rivière, nappe phréatique etc.). Ces pompes à chaleur présentent l’avantage de proposer le même rendement toute l’année, peu importe les températures extérieures. Attention toutefois, ces pompes à chaleur requièrent des conditions d’installation particulières, sont très coûteuses à installer et ne sont pas toujours élgibles aux aides financières.
Pour autant, malgré la forte dépense que ces pompes à chaleur impliquent, elles apparaîtront rapidement comme un très bon investissement. En effet elles permettent aux logements d’être beaucoup moins énergivores, donc d’améliorer le DPE et réduire la facture d’énergie. Prenons pour exemple un logement de 150 à 200 m² avec une bonne isolation : suite à l’installation d’une pompe à chaleur votre facture de chauffage atteindra approximativement 500€ à l’année contre 1500€ à 2000€ pour un chauffage au fuel.
